Предисловие

Раздел I. Недвижимость и рынок нежвижимости

• Тема 1. Недвижимость как экономический актив (849мин.)
• • 1.1. Недвижимое имущество и недвижимость: общее и различия в понятиях (212мин.)
  • 1.2. Элементы объекта недвижимости (212мин.)
  • 1.3. Материальные особенности недвижимости и их влияние на функционирование рынка недвижимости (96мин.)
  • 1.4. Материально-юридическая природа недвижимости и рынок рынка недвижимости (154мин.)
  • 1.5. Двойственная природа недвижимости как экономического блага (154мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (19мин.)
  • Недвижимость как экономический актив (42мин.)
• Тема 2. Рынок недвижимости, его особенности и структура (810мин.)
• • 2.1. Рынок недвижимости и его характеристики (135мин.)
  • 2.2. Особенности формирования и взаимодействия предложения и спроса на рынке недвижимости (116мин.)
  • 2.3. Сделки и трансакционные издержки на рынке недвижимости (251мин.)
  • 2.4. Сегментирование рынка недвижимости (39мин.)
  • 2.5. Рынки типов недвижимости и видов сделок с недвижимостью (135мин.)
  • 2.6. Первичный и вторичный рынки недвижимости и их взаимодействие (96мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (19мин.)
  • Рынок недвижимости, его особенности и структура (46мин.)
• Тема 3. Внешняя и внутренняя среда рынка недвижимости (636мин.)
• • 3.1. Рынок недвижимости в системе рыночной экономики (174мин.)
  • 3.2. Взаимосвязь рынка капиталов и рынка товаров в функционировании рынка недвижимости (96мин.)
  • 3.3. Циклы и кризисы на рынке недвижимости (96мин.)
  • 3.4. Формирование и особенности российского рынка недвижимости (212мин.)
  • 3.5. Профессиональные участники рынка недвижимости и их функции (39мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (19мин.)
  • Внешняя и внутренняя среда рынка недвижимости (38мин.)
• Тема 4. Методологические и методические основы анализа рынка недвижимости (482мин.)
• • 4.1. Анализ рынка и его направления (58мин.)
  • 4.2. Сбор и систематизация рыночной информации (154мин.)
  • 4.3. Анализ рыночной информации. Технический и фундаментальный анализ рынка (231мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (19мин.)
  • Методологические и методические основы анализа рынка недвижимости (28мин.)
• Тема 5. Теоретические основы анализа экономики объекта недвижимости (501мин.)
• • 5.1. Объект недвижимости как результат взаимодействия факторов производства (96мин.)
  • 5.2. Рента на рынке недвижимости (174мин.)
  • 5.3. Концепция наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости (193мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (19мин.)
  • Теоретические основы анализа экономики объекта недвижимости (22мин.)
• Тема 6. Арендные отношения на рынке недвижимости (482мин.)
• • 6.1. Аренда и арендная плата на рынке недвижимости. Общие основания арендных отношений (270мин.)
  • 6.2. Арендные отношения в государственном секторе экономики (174мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (19мин.)
  • Арендные отношения на рынке недвижимости (20мин.)
• Тема 7. Методические основы определения эффективности использования объектов недвижимости (405мин.)
• • 7.1. Показатели доходности использования объектов недвижимости (96мин.)
  • 7.2. Операционные расходы и их составляющие (96мин.)
  • 7.3. Критерии и показатели эффективности управления объектами недвижимости (154мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (39мин.)
  • Методические основы определения эффективности использования объектов недвижимости (20мин.)

Раздел II. Экономические основы оценки, управления и развития недвижимости

• Тема 8. Основы оценки стоимости недвижимости (964мин.)
• • 8.1. Нормативные и методологические основы оценки стоимости недвижимости (154мин.)
  • 8.2. Оценка недвижимости как процесс выявления стоимости недвижимости (96мин.)
  • 8.3. Принципы оценки недвижимости (135мин.)
  • 8.4. Подходы к оценке стоимости недвижимости и методы оценки (386мин.)
  • 8.5. Особенности оценки отдельных типов недвижимости (58мин.)
  • 8.6. Кадастровая оценка недвижимости (96мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (39мин.)
  • Основы оценки стоимости недвижимости (68мин.)
• Тема 9. Экономические основы управления недвижимостью (559мин.)
• • 9.1. Понятие управления недвижимостью (96мин.)
  • 9.2. Цели и уровни управления недвижимостью (135мин.)
  • 9.3. Особенности управления корпоративной недвижимостью (193мин.)
  • 9.4. Содержание деятельности по управлению объектом недвижимости (96мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (39мин.)
  • Экономические основы управления недвижимостью (52мин.)
• Тема 10. Экономические основы девелопмента недвижимости (829мин.)
• • 10.1. Понятие девелопмента недвижимости. Этапы девелопмента (309мин.)
  • 10.2. Анализ альтернатив и выбор варианта развития объекта недвижимости (39мин.)
  • 10.3. Оценка проектов девелопмента (96мин.)
  • 10.4. Источники и механизмы финансирования проектов девелопмента (328мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (39мин.)
  • Экономические основы девелопмента недвижимости (52мин.)
• Тема 11. Ипотечное кредитование и его развитие в современной России (463мин.)
• • 11.1. Сущность и принципы ипотечного кредитования (77мин.)
  • 11.2. Модели ипотечного кредитования (96мин.)
  • 11.3. Типы ипотечных кредитов (96мин.)
  • 11.4. Риски ипотечного кредитования (39мин.)
  • 11.5. Состояние, проблемы и перспективы ипотечного кредитования в России (116мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (39мин.)
  • Ипотечное кредитование и его развитие в современной России (60мин.)

Раздел III. Государственное регулирование рынка недвижимости

• Тема 12. Учет объектов недвижимости и регистрация прав на недвижимость (270мин.)
• • 12.1. Основные элементы системы государственного регулирования рынка недвижимости (58мин.)
  • 12.2. Система государственного учета объектов недвижимости (77мин.)
  • 12.3. Система государственной регистрации прав на недвижимость (116мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (19мин.)
  • Учет объектов недвижимости и регистрация прав на недвижимость (26мин.)
• Тема 13. Регулирование земельных отношений и градостроительной деятельности (405мин.)
• • 13.1. Регулирование земельных отношений в России (174мин.)
  • 13.2. Государственное регулирование градостроительной деятельности (193мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (19мин.)
  • Регулирование земельных отношений и градостроительной деятельности (18мин.)
• Глава 14. Налогообложение недвижимости и сделок с недвижимостью (347мин.)
• • 14.1. Место налогообложения недвижимости в налоговой системе (77мин.)
  • 14.2. Основные подходы к налогообложению недвижимости (96мин.)
  • 14.3. Основные характеристики налогообложения недвижимости в России (135мин.)
  • Контрольные вопросы (19мин.)
  • Задания для самоконтроля (39мин.)
  • Налогообложение недвижимости и сделок с недвижимостью (26мин.)

Литература

Информационные ресурсы Интернета

Ответы на задания для самоконтроля

Приложения

Новые издания по дисциплине «Экономика недвижимости» и смежным дисциплинам

Завершение курса

• Тест:  Итоговое тестирование (92мин.)